1A Citylage auf Potsdams Boulevard
Einzelhandel zur Miete
14467 Potsdam
- Objekt-Nr.
- s-immo-1046
- Mieterprovision
- 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Die Immobilie
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- Kaltmiete
- 5.625 €
- Warmmiete
- 6.273 €
- Nebenkosten
- 460 €
- Heizkosten
- 188 €
- Kaution
- 3 Bruttowarmmieten
- Gesamtfläche
- ca. 125 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 125 m²
- verfügbar ab
- 3 bzw. 4. Quartal 2025
- Modernisierungen
- 2023
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Stellplatz-Details
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- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Miete
- 80 €
Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus direkt auf der Brandenburger Straße. Die tiefen Schaufenster führen zu einer sehr lichthellen und transparenten Verkaufsfläche. Das Ladengeschäft bietet sich daher als idealer Standort für eine werbewirksame Warenpräsentation an.
Die Highlights der Immobilie:
– sehr representative Lage
– direkte Lage auf der Fußgängerzone
– tiefe werbewirksame Schaufenster
– Oberlichter im Verkaufsraum für Tageslicht
– bis zu 2 PKW Stellplätze können auf dein Innenhof hinzugemietet werden (á 80 € monatlich)
Das Wohn- / Geschäftshaus befindet sich in der Brandenburger Straße! Diese ist Flanier- und Bummelmeile mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielen weiteren Dienstleistern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur in dieser zentralen Innenstadtlage ist hervorragend.
Dieses Exposé dient nur der Information. Gern können Sie ein ausführliches Exposé anfordern. Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis (Indexmiete) ab 3 Jahren angesetzt. Bitte beachten Sie das aufgrund der Exklusivität folgende Einzelhandelskonzepte ausgeschlossen werden:
– Spätkauf
– Imbiss
– Restaurant (da keine Vollküche möglich!)
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung!