Büro- / Praxisfläche an der Mühle
Büroetage zur Miete
12351 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1230
- Mieterprovision
- 1,19 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 1.605,63 €
- Warmmiete
- 1.998,65 €
- Nebenkosten
- 245,25 €
- Heizkosten
- 147,77 €
- Kaution
- 3 Bruttowarmmieten
- Gesamtfläche
- ca. 123,5 m²
- Bürofläche
- ca. 123,5 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- Dezember 2025
- Fahrstuhl
- Personen
-
Energieausweis
-
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17. September 2022
- Endenergieverbrauch: 95,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Energieausweis: 2008
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 2012-09-17
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 95,5 kWh/(m²*a)
Gepflegtes Wohn- & Geschäftsensemble in Berlin-Buckow
Die Highlights der Immobilie:
– Personenaufzug
– getrennte Damen & Herren WC´s
Die Fläche wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und wird derzeit geräumt
Die Fläche verfügt über keine zusätzliche Keller- / Lagerfläche!
Die Fläche befindet sich in Berlin-Neukölln, Ortsteil Buckow zwischen Rudower Straße und Fritz-Erler-Allee im Versorgungszentrum „Jungfernmühlen-Caree“ Die nähere Umgebung ist durch eine hohe Wohndichte geprägt. Auch haben sich in der Umgebung Filialisten und regionale Einzelhändler niedergelassen.
Im Versorgungszentrum selbst befinden sich diverse Ärzte, ein Kosmetikstudio, ein Bäcker, gastronomische Einrichtungen , eine Altenpflege, ein Steuerberater, ein Friseur, ein Kindergeschäft sowie eine Computerschule.
In unmittelbarer nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien M11, 171, 172 und 373.
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttowarmmieten. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis ab 3 Jahren angestrebt.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.