Direkte Innenstadtlage – Ruhige Hoflage!
Etagenwohnung zur Miete
14467 Potsdam–Potsdam – Nördliche Innenstadt
- Objekt-Nr.
- s-immo-1002
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 1.007,49 €
- Warmmiete
- 1.687,49 €
- Nebenkosten
- 130 €
- Heizkosten
- 550 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 91,6 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1800
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Juli 2026
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1800
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 4. Juni 2028
- Endenergieverbrauch: 117,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 2018-10-03
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 117,1 kWh/(m²*a)
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus welches mit viel Liebe und Engagement verwaltet wird.
Die Highlights der Wohnung:
– ruhige Innenhoflage
– Parkettboden
– Gäste-WC mit Dusche
– Masterbadezimmer mit Badewanne
– Wintergarten
– Keller
Die vorhandene Küche muss für VB 3.500 € vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße nur wenige Meter von der Brandenburger Straße in der Potsdamer Innenstadt. Diese ist Flanier- und Bummelmeile mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielen weiteren Dienstleistern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine optimale Verkehrsanbindung. Diverse Straßenbahn- und Buslinien usind in wenigen Schritten erreichbar. Die Infrastruktur in dieser zentralen Innenstadtlage ist hervorragend.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.