Ein Juwel der Geschichte – Historisches Weberhaus
Einfamilienhaus zum Kauf
14482 Potsdam
- Objekt-Nr.
- s-immo-1102
- Käuferprovision
- 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Wohnfläche
- ca. 122,7 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 180,6 m²
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1800
- Modernisierungen
- 2009
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Parkett, Dielen
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Stellplatz-Details
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- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte des denkmalgeschützten Weberhauses, einem wahren Juwel der Weberkolonie Nowawes. Mit liebevoller Hingabe wurde es im Jahr 2008/2009 umfangreich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Das Haus beeindruckt mit zwei exklusiven Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 69 qm, während das erste Obergeschoss eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 47 qm bietet. Die Jahreskaltmiete beträgt hier 12.288 €.
Update: Teilbezug ab November 2023 möglich. Die Dachgeschosswohnung wurde zum 31. Oktober 2023 gekündigt. Die Jahreskaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt 6480 € (Vermietet sei 03/2014)
– Erdgeschosswohnung mit Parkett- und Fliesenboden
– Zeitgemäßes Wannenbad und geräumige Küche
– Einladender Wohn- und Schlafbereich
– Obergeschosswohnung mit gemütlichen Dachgauben und lichtdurchfluteter Atmosphäre
– Praktisches Duschbad und wunderschöne Dachterrasse
– Abgezogener Dielenboden für behagliches Wohnambiente.
Willkommen in diesem bezaubernden historischen Haus im begehrten Stadtteil Babelsberg, Potsdam. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus natürlicher Schönheit und urbanem Flair. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Park Babelsberg, das Schloss und die malerische Havel. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zum S-Bahnhof Babelsberg und zur lebendigen Potsdamer Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Geschäften bis hin zu Schulen und Ärzten.
Das Weberhaus befindet sich auf einen Grundstück mit 430 qm. Das Grundstück ist WEG rechtlich geteilt. Das Weberhaus hat hier einen Anteil von 42%. Das gemeinschaftliche Eigentum ist jeweils von den jeweiligen Raumeigentümern instandzuhalten und instandzusetzen. Gemeinschaftliches Eigentum sind das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen, die nicht im Sondereigentum stehen.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Wir übersenden Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé mit entsprechender Adressangabe, ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.