Zweitbezug ab März 2026!
Büroetage zur Miete
14467 Potsdam–Potsdam – Nördliche Innenstadt
- Objekt-Nr.
- s-immo-1003
- Mieterprovision
- 3,57 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
-
Die Immobilie
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- Kaltmiete
- 900 €
- Warmmiete
- 1.085 €
- Nebenkosten
- 185 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 48,9 m²
- Bürofläche
- ca. 48,9 m²
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- März 2026
- Modernisierungen
- 2020
- Boden
- Kunststoff
Gepflegtes Wohn- & Geschäftsensemble in der Potsdamer Innenstadt.
Die Highlights der Fläche:
– 2 Büroräume und Entreé
– Erstbezug nach Sanierung
– weiße gespachtelte Wände
– Bodenbelag nach Absprache (PVC)
– eigenes WC mit Dusche und Teeküche
– zentrale Lage (gegenüber Tram- & Bushaltestelle)
Das Wohn- / Geschäftshaus befindet sich in der Charlottenstraße, parallel zur stark frequentierten Brandenburger Straße in der Potsdamer Innenstadt. Diese ist Flanier- und Bummelmeile mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielen weiteren Dienstleistern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestellen „Dortustraße“ befindet sich direkt vor der Haustür. Hier besteht Anschluss an diversen Buslinien. Die Infrastruktur in dieser zentralen Innenstadtlage ist hervorragend.
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Die Einholung sämtlicher für die beabsichtigte gewerbliche Nutzung erforderlichen behördlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie die Erfüllung aller damit verbundenen Auflagen obliegen ausschließlich dem Mieter. Der Mieter trägt hierfür sämtliche Kosten. Vor Aufnahme der gewerblichen Nutzung hat der Mieter dem Vermieter die erforderlichen Genehmigungen vollständig und nachweislich vorzulegen.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.