Grundstück mit Bestandsimmobilie
Wohngrundstück zum Kauf
13125 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1084
- Käuferprovision
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 0,40
- Grundstücksfläche
- ca. 659 m²
- Erschließung
- teilweise erschlossen
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 659 qm und ist auf Grund seiner rechteckigen Form sehr gut bebaubar. Es ist mit Gas, Strom und Wasser erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie aus den 1930 Jahren mit ca. 85 qm Wohn- Nutzfläche. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Auf dem Grundstück kann ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus gebaut werden.
Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil von Berlin, in dem ruhigen und grünen Stadtteil Buch. Die Gegend zeichnet sich durch ihre schöne und familienfreundliche Umgebung aus, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls erreichen Sie den S-Bahnhof Berlin-Buch fußläufig. So ist es möglich, in kurzer Zeit in das Stadtzentrum von Berlin zu gelangen.
Insgesamt ist das Grundstück ein idealer Ort für Menschen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.