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Restaurant zur Miete
10245 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1096
- Mieterprovision
- 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 3.495 €
- Warmmiete
- 4.185 €
- Nebenkosten
- 690 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Gesamtfläche
- ca. 90 m²
- Baujahr
- 2001
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2021
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 2001
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30. April 2029
- Endenergieverbrauch: 56,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 56,8 kWh/(m²*a)
Herzlichen Glückwunsch zu dieser außergewöhnlichen Chance, ein bezauberndes und stark frequentiertes Café in bester Lage zu übernehmen! Dieses Café ist komplett ausgestattet und wurde im Jahr 2021 neu eröffnet. Das Ambiente ist hell und positiv, und zieht Besucher magisch an. Das derzeitige Konzept eines Tagescafés mit Mittagslunch bietet großes Potenzial für eine Erweiterung in das lukrative Abendgeschäft.
Dieses bezaubernde Café wurde im Jahr 2021 neu eröffnet und bietet eine hochwertige, moderne und elegante Ausstattung, die für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die großzügige Außenterrasse mit Südwestausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein, ergänzt durch die Sitzplätze im Inneren des Cafés.
Die Küche des Cafés ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die modernste Technologie wie einen Fettabscheider und eine leistungsstarke Abluftanlage über das Dach beinhalten.
Der jetzige Eigentümer bittet um eine Abstandszahlung für die Ausstattung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, damit Sie sich selbst von der erstklassigen Ausstattung und dem fantastischen Potenzial dieses Cafés überzeugen können.
Sie haben die Chance, ein bezauberndes Café an einem äußerst attraktiven Standort zu übernehmen. Die exzellente Ecklage des Cafés bietet einen unschätzbaren Vorteil, da sie eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit garantiert. Das Café ist bereits ein fester Bestandteil und ist daher bei zahlreiechen Büroangestellten namhafter Unternehmen, Anwohnern und vielen Stammgästen äußerst beliebt.
Neben der Möglichkeit einer Anmietung mit einer Abstandszahlung gibt es auch die Option einer monatlichen Pacht, um Ihnen maximale Flexibilität und Freiheit zu bieten.
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie umfassend über diese Option zu informieren und Ihnen alle Details zu erklären. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen und dieses zauberhafte Café zu Ihrem erfolgreichen und blühenden Unternehmen machen.
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.