Historische Jungfernmühle – Exklusive Gastro-Location mit Biergarten! (Ablösefrei!)
Restaurant zur Miete
12351 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1188
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Die Immobilie
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- Nebenkosten
- 700 €
- Heizkosten
- 600 €
- Kaution
- 3 Bruttowarmmieten
- Gesamtfläche
- ca. 229,3 m²
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Es handelt sich um Berlins älteste noch erhaltene Windmühle und um eine echte Holländermühle. Ursprünglich erbaut wurde Sie im Jahr 1757 in Potsdam und ist somit über 260 Jahre alt. Im Jahr 1892 wurde die Mühle an Ihren heutigen Standort in Berlin Buckow verlegt. In den 80er Jahren wurde die Mühle umbaut. Die Bauten wurden im holländischen Stil errichtet und so ein harmonisches Ensemble geschaffen. Ab 1993 wurde die Mühle saniert und beherbergt seither ein Restaurantbetrieb.
Die Innenräume sind optimal auf den gastronomischen Betrieb ausgerichtet: Im Erdgeschoss und dem ausgebauten Obergeschoss finden sich großzügige Gasträume und Tresenbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine für den Küchenbereich vorgesehene Fläche, die den betrieblichen Anforderungen entsprechend ausgestattet werden kann. Im Kellergeschoss stehen alle wichtigen Nebenräume zur Verfügung, darunter moderne Sanitäranlagen, ein Technikbereich sowie eine vorbereitete Fläche für eine separate Vorbereitungsküche.
• Gastronomieeinheit in historischem Einzeldenkmal
• Speiseaufzug für effiziente Abläufe
• getrennte Damen & Herren-WC´s im Untergeschoss
• 25 Gästetische im Innenbereich (laut Angabe letzter Mieter)
• großzügiger Außenbereich auf dem Jungfernmühlenplatz mit Springbrunnen
• PKW Stellplätze sind auf dem Gelände verfügbar
Die Fläche befindet sich in Berlin-Neukölln, Ortsteil Buckow zwischen Rudower Straße und Fritz-Erler-Allee im Versorgungszentrum „Jungfernmühlen-Caree“ Die nähere Umgebung ist durch eine hohe Wohndichte geprägt. Auch haben sich in der Umgebung Filialisten und regionale Einzelhändler niedergelassen. Im Versorgungszentrum selbst befinden sich Wohnungen, Ärzte und diverse Dienstleister.
In unmittelbarer nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien M11, 171, 172 und 373.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über strombetriebene Geräte. Die Kosten entstehen dem Mieter direkt über die Stromkosten.
Das Objekt bietet genügend Zeit für die nötige Planung- und Genehmigungsphase. Seitens des Eigentümers ist eine Unterstützung für die Planung- / Konzeptphase möglich. Alternative Nutzungen in anderen Bereichen sind seitens des Eigentümers, vorausgesetzt der behördlichen Genehmigung, möglich. Bei der benötigten Nutzungsänderung kann ebenfalls eine Unterstützung des Eigentümers erfolgen.
Eine Mietdauer von 10 Jahren + Option ist möglich. Eine entsprechende Staffel wird vereinbart. Alle Preisangaben zzgl. 19% MwSt.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.