Ihr neues Domizil! Beste Aussichten für den Sommer! (provisionsfrei!)
Einfamilienhaus zum Kauf
13505 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1095
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 134 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 202 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 802 m²
- Baujahr
- 2013
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
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Stellplatz-Details
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- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Bei diesem modernen, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein ökologisch nachhaltiges Wohnhaus. Es befindet sich auf einem 802 m² großen Grundstück, das mit einem geschmackvollen Rundum-Garten mit zwei Terrassen und großzügigem 32 m² Außenpool gestaltet ist.
Das Haus wurde 2013 als Massivbau errichtet. Neben der Errichtung nach neuesten, ökologischen Standards wurde das Augenmerk auf Hochwertigkeit bei der Verwendung von Bauelementen gelegt. Das Zusammenspiel von Moderne und Nachhaltigkeit verleiht dieser Immobilie ihren außergewöhnlichen Charme.
Die Gesamtfläche des Hauses mit ca. 202 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Souterrain.
Zur baurechtlich definierte Wohnfläche mit ca. 134 m² gehören der große Wohnbereich mit offener Küche sowie Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer und das große Wannenbad mit Dusche im Obergeschoss.
Mehr Nutzfläche mit ca. 68 m² befindet sich im Souterrain. Diese ist mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einer Sauna, einem Fitness-Bereich mit Dusche sowie einem zusätzlichen WC und großzügigem Hauswirtschaftsraum versehen.
Ebenfalls hervorzuheben ist die ca. 32 m² Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem vorderen Teil des Grundstücks, die Platz für drei PKWs bieten.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Konradshöhe – in einer verträumten Straße kurz vor dem Waldgebiet des Tegeler Forsts. Die Umgebung ist charakterisiert durch Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Wer gern joggt, Fahrrad fährt oder Wassersport mag, findet alles direkt vor der Haustüre. In nur 1min betreten Sie den Tegeler Forst und in 300m sind Sie am Strand der Havel.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur dennoch attraktiv. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es Lebensmittelgeschäfte und Angebote des täglichen Bedarfs. Der Falkenplatz ist der zentrale Anlaufpunkt zum Einkaufen, aber auch Restaurants, Spielplätze und Kitas befinden sich in seiner unmittelbaren Nähe. .
In 400 Meter bzw. in 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Vom nahe gelegenen Falkenplatz fahren die Busse der Linien 222, 324 und N 22 Richtung Alt-Tegel, Alt-Heiligensee, Waidmannslust und Lübars. Rund eine Stunde benötigen Sie von der Haustür mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Kurfürstendamm und zum KaDeWe.
Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Wir übersenden Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé mit entsprechender Adressangabe, ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.