Seltene Gelegenheit: Duplex-Stellplatz am Kaiserdamm
Duplex zum Kauf
14057 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1278
- Käuferprovision
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 65.000 €
Zum Verkauf stehen drei obere Duplex-Stellplätze in einer gepflegten Tiefgaragenanlage am Kaiserdamm 115, unmittelbar an der Ecke Witzlebenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Charlottenburg.
Die angebotenen Duplex-Stellplätze befinden sich in einer modernen und gepflegten Tiefgarage. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zeitgemäßes Zugangssystem: Die Einfahrt erfolgt bequem per Fernbedienung. Darüber hinaus ist die Anlage mit dem digitalen KIWI-Zugangssystem ausgestattet, das einen komfortablen und sicheren Zugang für Eigentümer, Mieter und berechtigte Nutzer ermöglicht.
Seltene Gelegenheit in Charlottenburg: Stellplätze in dieser Lage sind nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Chance, sich eine wertstabile Parkmöglichkeit oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Berliner City West zu sichern.
Highlights auf einen Blick:
* 3 obere Duplex-Stellplätze (Preis pro Stellplatz!)
* Gepflegte Tiefgaragenanlage
* Attraktive Lage am Kaiserdamm / Ecke Witzlebenstraße
* Innerhalb eines Parkraumbewirtschaftungsgebietes
* Moderner Zugang per Fernbedienung
* Digitales KIWI-Zugangssystem
* Hoher Parkdruck im direkten Umfeld
* Sehr gute Vermietbarkeit
* Hervorragende Anbindung an die A100 sowie den ÖPNV
* Interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial
Die Stellplätze eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die Kombination aus gefragter Lage, begrenztem Parkraumangebot und modernem Zugangskonzept bieten sie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.
Die Stellplätze befinden sich in einer der verkehrsgünstigsten und zugleich nachgefragtesten Lagen der City West. In direkter Umgebung liegen der Lietzensee, die Messe Berlin, das Internationale Congress Centrum (ICC), der Theodor-Heuss-Platz sowie zahlreiche Wohn- und Bürostandorte. Die hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A100, den S-Bahnhof Messe Nord/ICC und die U-Bahn-Station Kaiserdamm macht den Standort sowohl für Anwohner als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Lage innerhalb eines Parkraumbewirtschaftungsgebietes. Öffentliche Stellplätze sind in den umliegenden Straßen nur begrenzt verfügbar und überwiegend kostenpflichtig. Die Parkplatzsuche gestaltet sich insbesondere in den Abendstunden häufig schwierig. Private Stellplätze bieten hier einen deutlichen Komfortgewinn und erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Wir haben keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.