Sanierte Einzelhandelsfläche im historischem Zentrum
Einzelhandel zur Miete
14467 Potsdam
- Objekt-Nr.
- s-immo-1175
- Mieterprovision
- 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Die Immobilie
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- Kaltmiete
- 1.567,06 €
- Warmmiete
- 1.766,67 €
- Nebenkosten
- 123,92 €
- Heizkosten
- 75,69 €
- Kaution
- 3 Bruttowarmmieten
- Verkaufsfläche
- ca. 71,2 m²
- verfügbar ab
- Juni 2025
- Boden
- Fliesen
Entdecken Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche, die sich in einem historischen Holländerhaus in der malerischen Stadt Potsdam befindet. Diese Immobilie verbindet traditionelles Flair mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lage für Ihr Geschäft.
Die Ladenfläche verfügt über eine Verkaufsfläche im EG sowie im HP, dieses ist auch eventuell als Büro verwendbar. Im UG befinden sich Küche und sanitäre Einrichtungen
Herzlich willkommen im charmanten Holländerviertel von Potsdam! Diese einzigartige Lage zeichnet sich durch ihre historische Architektur und das besondere Flair aus, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Der Laden befindet sich in einer der malerischen Straßen des Viertels, umgeben von zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine lebendige Atmosphäre, die ideal für Einzelhandel und Dienstleistungen ist.
Das Holländerviertel besticht durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Tram, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt bieten. Auch die Potsdamer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer bunten Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Viertel lebendig halten und zusätzliche Kunden anziehen.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses einzigartigen Stadtteils zu werden und profitieren Sie von der attraktiven Lage für Ihr Geschäft!
Die genannten Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Mietvertragsbedingungen:
– Indexmietvertrag
– Verwaltungspauschale 5% des jeweiligen Jahreskaltmietzinses
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.