Wohnen am Müggelsee
Wohnung zur Miete
12587 Berlin
- Objekt-Nr.
- s-immo-1218
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 719 €
- Warmmiete
- 974 €
- Nebenkosten
- 255 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2157
- Wohnfläche
- ca. 54 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Juli 2025
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1996
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 8. März 2025
- Endenergieverbrauch: 127,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 127,4 kWh/(m²*a)
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Dreiserstraße 23 im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Friedrichshagen besticht durch seinen charmanten, historischen Ortskern und die unmittelbare Nähe zum Müggelsee – eine Wohnlage, die Lebensqualität und Erholung im Grünen ideal miteinander verbindet.
Die Highlights der Wohnung:
– Parkettboden
– Balkon
– Wannenbad
– großes Wohnzimmer
– Küche mit Fenster
– Einbauküche vorhanden*
Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei übergeben!
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Friedrichshagen (Linie S3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Zudem verkehren in der Nähe mehrere Tram- und Buslinien, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Die nahegelegene Bölschestraße, die Hauptgeschäftsstraße von Friedrichshagen, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote. Der Müggelsee, Berlins größter See, liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannenden Pausen oder Freizeitaktivitäten nach der Arbeit ein. Auch der Spreetunnel, der Friedrichshagen mit dem gegenüberliegenden Ufer verbindet, ist in der Nähe und bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.
Achtung: Die maximale Belegung sind 2 Personen.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.